贷款是一种常见的金融服务，也是购买住房的重要途径，但是申请贷款时，很多人不清楚贷款金额怎么算。今天小编就来给大家介绍一下公积金贷款金额怎么算的规则。

一、贷款额度计算公式

借款人申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数+借款人配偶申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数（取千元整数），就是贷款额度计算公式。其中，缴存职工申请贷款缴存不足12个月的，按照12个月计算平均值。规定倍数：目前按照15倍，住房公积金中心可根据全市存贷比情况进行调整。

二、最高、最低贷款额度

夫妻双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度为50万元，单身或单方正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。根据公式计算的贷款额度高于规定上限的，按照最高贷款额度确定贷款金额，低于上限的，按照计算的额度确定贷款金额。

三、最低贷款额度的例外情况

根据公式计算的可贷款额度低于20万元的，可按照20万元确定贷款额度。最低贷款额度的例外情况：住房总价-首付金额或住房总价-已提取金额小于20万元的，按照住房总价-首付金额或住房总价-已提取金额计算贷款额度。

四、首付金额

可贷款额度=房屋总价-首付金额，即可贷款额度=住房总价-首付金额。

五、购房提取住房公积金总额

可贷款额度=房屋总价-购房提取住房公积金总额，即可贷款额度=住房总价-购房提取住房公积金总额。

六、最终可贷款额度

根据以上四个方面进行计算后，最低值即为最终可贷款额度。

总之，公积金贷款金额怎么算，就是根据以上规则进行计算，最后取最低值作为最终可贷款额度。希望通过今天的介绍，大家对公积金贷款金额怎么算有了一定的了解。