十大资产评估公司排名

资产评估排名：

1、中联资产评估集团有限公司

2、北京天健兴业资产评估有限公司

3、深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司

4、中瑞世联资产评估集团有限公司

5、北京北方亚事资产评估事务所

6、国众联资产评估土地房地产估价有限公司

7、北京中同华资产评估有限公司

8、北京国融兴华资产评估有限责任公司

9、中瑞国际房地产土地资产评估有限公司

10、沃克森（北京）国际资产评估有限公司

11、中通诚资产评估有限公司

12、开元资产评估有限公司

13、中水致远资产虚银评估有限公司

14、北京中天华资产评估有限责任公司

15、上海德勤资产评估有限公司

16、上海东洲资产评估有限公司

17、北京卓信大华资产评估有限公司

18、坤元资产评估有限公司

19、北京仁达房地产土地资产评估有限公司

20、正镇族衡房地产资产评估有限公司

21、北京华亚正信资产评估有限公司

22、深圳市国策房地产土地估价有限公司

23、建银（浙江）房地产土地资产评差旅宴估有限公司

24、北京中企华资产评估有限责任公司

企业资产评估指的是什么

资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往很难具备。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。

企业价值评估的方法主要有哪些

企业价值评估，主要有以下四种的方法，具体如下：

1、资产价值评估法。资产价值评估法是利用企业现存的财务报表记录，对企业资产进行分项评估，然后加总的一种静态评估方式，主要有账面价值法和重置成本法；

2、现金流量贴现法。现金流量贴现法又称拉巴鲍特模型法，是在考虑资金的时间价值和风险的情况下，将发生在不同时点的现金流量按既定的贴现率统一折算为现值再加总求得目标企业价值的方法；

3、市场比较法。市场比较法是基于类似资产应该具有类似价格的理论推断，其理论依据是替代原则。市场法实质就是在市场上找出一个或几个与被评估企业相同或近似的参照企业，在分析、比较两者之间重要指标的基础上，修正、调整企业的市场价值，最后确定被评估企业的价值。运用市场法的评估重点是选择可比企业和确定可比指标；

4、期权价值评估法。在某给定日期或固定价格购进或权价值来源于本础资产的价值超卖出期权才有收Scholes模型。期权价值评估法下，利用期权定价模型可以确定并购中隐含的期权价值，然后将其加入到按传统方法计算的静态净现值中，即为目标企业的价值。

资产评估报告是评估机构完成评估工作后出具的专业报告。该报告涉及国有资产的，须经过国有资产管理部门、有关的主管部门核准或备案；该报告不涉及国有资产的，须经过股东会或董事会确认后生效。资产评估报告的有效期为评估基准日起的1年。

公司估值，又名企业估值、企业价值评估等。公司估值是指着眼于上市或非上市公司本身，对其内在价值进行评估。一般来讲，公司的资产及获利能力决定于其内在价值。公司估值是投融资、交易的前提。一家投资机构将一笔资金注入企业，应该占有的权益首先取决于企业的价值。