融资租赁会计账务处理

法律主观：

融资租赁会计怎么处理?一、承租人对融资租赁的处理1.租赁期开始日借：固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)未确认融资费用贷：长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定)①出租人的租赁内含利率;②租赁合同规定的利率;③同期银行贷款利率。2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：借：固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)贷：银行存款等3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊★未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率★分摊率的确定：(1)以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。(2)以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。(3)以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。(4)以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。★会计处理：借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款借：财务费用贷：未确认融资费用4.租赁资产折旧的计提★应提折旧总额的确定：存在担保余值的：应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值-担保余值不存在担保余值的：应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值★折旧期间：①如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命，因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间;②如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。★履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益借：管理费用等贷：银行存款★或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的：借：销售费用贷：银行存款②或有租金以物价指数为依据计算的：借：财务费用贷：银行存款5.租赁期满时的会计处理(1)返还租赁资产①存在承租人担保余值：借：累计折旧长期应付款——应付融资租赁款贷：固定资产——融资租入固定资产②不存在承租人担保余值：借：累计折旧贷：固定资产——融资租入固定资产(2)优惠续租租赁资产①如果承租人行使优惠续租选择权：视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。②如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金借：营业外支出贷：银行存款(3)留购租赁资产①支付购买价款时：借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款②结转固定资产所有权：借：固定资产——生产用固定资产贷：固定资产——融资租入固定资产二、出租人对融资租赁的处理1.租赁期开始日(1)应收融资租赁款的入账价值=最低租赁收款额+初始直接费用(2)未实现融资收益的计算未实现融资收益=(最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+初始直接费用的现值+未担保余值的现值)(3)会计处理借：长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)未担保余值营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)贷：融资租赁资产(原账面价值)银行存款(初始直接费用)营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)未实现融资收益2.未实现融资收益分配的会计处理(1)分配方法——按实际利率法分配未实现融资收益每一期的摊销额=(每一期的长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额)×租赁内含利率(2)会计处理①按收到的租金：借：银行存款贷：长期应收款②按当期应确认的融资收入金额：借：未实现融资收益贷：租赁收入3.应收融资租赁款坏账准备的计提出租人只需对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分(在金额上等于本金的部分)合理计提坏账准备，而不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。对应收融资租赁款计提坏账准备的会计处理与应收账款计提坏账准备的会计处理相同。4.未担保余值发生变动的会计处理(1)期末①未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值的差额借：资产减值损失贷：未担保余值减值准备②将减值金额与由此产生的租赁投资净额的减少额的差额借：未实现融资收益贷：资产减值损失(2)已确认损失的未担保余值得以恢复的①按未担保余值恢复的金额借：未担保余值减值准备贷：资产减值损失②原减值额与由此产生的租赁投资净额的增加额的差额借：资产减值损失贷：未实现融资收益5.或有租金的会计处理出租人对或有租金应在实际发生时确认为当期收入借：应收账款贷：租赁收入6.租赁期满时的会计处理(1)收回租赁资产①存在担保余值(长期应收款有余额)，不存在未担保余值(未担保余值无余额)借：融资租赁资产贷：长期应收款应向承租人收取的价值损失补偿金：借：其他应收款贷：营业外收入②存在担保余值，也存在未担保余值借：融资租赁资产贷：长期应收款未担保余值应向承租人收取的价值损失补偿金：借：其他应收款贷：营业外收入③不存在担保余值，但存在未担保余值借：融资租赁资产贷：未担保余值④不存在担保余值，也不存在未担保余值——不做会计处理，只需做备查登记(2)优惠续租租赁资产①如果承租人行使优惠续租选择权——则视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理②如果租赁期届满时承租人没有续租——承租人返还资产的会计处理同上述(1)收回租赁资产的会计处理。(3)留购租赁资产①收到购买价款时借：银行存款贷：长期应收款②如存在未担保余值借：营业外支出贷：未担保余值以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆网进行律师在线咨询。

融资租赁怎么做账务处理

融资租赁怎么做账务处理

1、一般融资租赁出租方账务处理

租赁期开始日,

借:长期应收款-应收融资租赁款

未担保余值

累计折旧

贷:融资租赁资产(为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和)

未实现融资收益

融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和相比,有差异的,计入营业外收入或营业外支出;

收到还款时作分录,

借:银行存款

贷:长期应收款-应收融资租赁款

同时摊销未实现融资收益,

借:未实现融资收益(以实际利率计算分摊)

贷:租赁收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

租赁期期末,承租方执行优惠购买权的,

借:银行存款

贷:长期应收款-应收融资租赁款

同时作分录,

借:租赁收入

贷:未担保余值

租赁期末,不执行优惠购买权的,作分录,

借:融资租赁资产

贷:长期应收款-应收融资租赁款

未担保余值

2、一般融资租赁承租方账务处理

租赁期开始日,

借:融资租赁资产(租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者)

未确认融资费用

贷:长期应付款

付款时作分录,

借:长期应付款

贷:银行存款

同时分摊未确认融资费用,

借:财务费用

贷:未确认融资费用(以实际利率计算确认)

承租人在租赁过程中发生的手续费、差旅费、律师费和印花税,计入租入资产价值.

融资租赁的特征一般归纳为五个方面.

一、租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用.

二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保.

三、出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养.

四、租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同.只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金.

五、租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定.

上文介绍了融资租赁怎么做账务处理.融资租赁在做分录的时候计入长期应收款-应收融资租赁款,大家在进行操作的时候一定要严格执行,最好是根据企业的实际情况,这个处理起来比较麻烦,以上就是全部内容了,有兴趣可以关注官网更新!

融资租赁的账务处理如何做

融资租赁会计分录：

借：固定资产-融资租赁，

贷：其他应付款，

承租人对融资租赁的会计处理：

1、租赁开始日的会计处理，

借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低），

借：未确认融资费用，

贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额），

2、初始直接费用的会计处理，

借：固定资产—融资租入固定资产（初始直接费用），

贷：银行存款等，

3、未确认融资费用的分摊，

借：长期应付款—应付融资租赁款，

贷：银行存款，

借：财务费用，

贷：未确认融资费用，

4、履约成本的会计处理，

借：管理费用等，

贷：银行存款，

5、或有租金的会计处理，

①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的：

借：销售费用，

贷：银行存款，

②或有租金以物价指数为依据计算的：

借：财务费用，

贷：银行存款，

由于或有租金的金额不确定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此在实际发生时，借记“制造费用”、“销售费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。

6、租赁期满时的会计处理

租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况：

（1）返还租赁资产。

借：长期应付款-应付融资租赁款

借：累计折旧

贷：固定资产-融资租入固定资产，

（2）优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时：

借：营业外支出，

贷：银行存款，

（3）留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时，支付购价时：

借：长期应付款-应付融资租赁款，

贷：银行存款，

同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。