房产滞纳金是什么意思 是如何计算的

购房后需在规定时间内缴纳相关税费，否则将收取相应的滞纳金。滞纳金是什么意思，如何计算？现在让我们看看！

房地产滞纳金是什么意思？

滞纳金一般是税务机关对逾期纳税人给予经济制裁的一种措施。

如何计算房产税滞纳金？

1根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条的规定：纳税人未在规定期限内缴纳税款的，扣缴义务人未在规定期限内缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳税款外，还应当自滞纳税款之日起每增加万分之五的滞纳金。因此，滞纳金的计算应为：滞纳金=应补税款万分之五滞纳天数。

【2】自有房产应纳的房产税：房产原值(1-扣除率)1.2%的扣除率在10%-30%之间，视当地具体规定而定。滞纳金:应纳房地产税滞纳天数0.05%。

买房的契税有滞纳金吗？

【1】买新房时，业主需要在90天内凭购房合同、购房票据、身份证、户口簿、婚姻证明到住房所属房管部门申请缴纳契税和维修基金、手续费。凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办理，每天需要缴纳万分之五的滞纳金。

2根据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订）第三十二条的规定：纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳税款外，还应当自滞纳税款之日起每日收取万分之五的滞纳金。

【3】滞纳金的计算发生在2001年5月1日以后。按照《税收征管法》的规定，滞纳金按日收取万分之五的滞纳金。一般来说，这种情况很少见，因为如果你不缴纳契税，你就拿不到房产证。如果你想获得房产证，你必须持有契税完税证明才能获得房产证。

买房滞纳金的情况是什么？

业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人申报纳税的，征收机关批准的纳税期届满后的第二天为计算滞纳金的起始日期。纳税人未申报纳税的，第二天取得土地、住房所有权证明为滞纳金计算的起始日期。

一般情况下，开发商会通知业主在30天内分批到税务机关购房。业主不办理相关手续的，形成契税滞纳金。

也有因开发商原因导致购房延迟开具的，业主可以与开发商协商解决契税滞纳金问题。如果延迟时间过长，契税滞纳金的数量不能小规则。契税滞纳金的征收比例因城市而异，视具体情况而定。

1纳税人申报纳税的，征收机关批准的纳税期届满后的第二天为计算滞纳金的起始日期。

【2】纳税人未申报纳税的，第二天取得土地、房屋所有权证明为滞纳金计算的起始日期。

滞纳金什么意思

滞纳金的意思：指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额。

一、滞纳金的特点：

具有法定性、强制性和惩罚性的特点。

所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立；

强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的；

惩罚性，指的是滞纳金是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。根据滞纳金的以上特点，滞纳金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中，比如《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳差粗税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

二、计算公式：

当前，滞纳金为最低还款额未还部分的0.05%计算，最低5元人民币或1美带庆物元。

计算公式为：滞纳金=(最低还款额－截止到期还款日已还款额)×0.05%

如税收征收管理法规定：纳税人未按规定期限缴蠢液纳税款的，扣缴义务人未按规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。另外《水资源费征收办法》中也有类似的规定。

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什么是滞纳金是什么意思

滞纳金的意思是因逾期缴纳税款、保险费或水、电、煤气等费用而需额外缴纳的钱。

一、基本解释

滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人，以新的金钱给付义务的方法。目的是促使其尽快履行义务，属于行政强制执行中执行罚的一种具体形式。

二、具备特点

具有法定性、强制性和惩罚性的特点。

1、所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立；

2、强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的；

3、惩罚性，指的是滞纳金是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。根据滞纳金的以上特点，滞纳金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中。

比如《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

三、计算公式

2014年，滞纳金为最低还款额未还部分的0.05%计算，最低5元人民币或1美元。

计算公式为：滞纳金=（最低还款额－截止到期还款日已还款额）×0.05%。

如税收征收管理法规定：纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。另外《水资源费征收办法》中也有类似的规定。

因为滞纳金这一概念是属行政法规的范畴，因此，在民商事裁判文书中涉及民事责任的承担时是不应该使用的。