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住房公积金贷款怎么还(三种还款方式)

住房公积金贷款怎么还?这是很多贷款人关心的问题。住房公积金贷款的还款方式可以分为三种:一次性还款法、停止还贷若干月法以及按月进行贷款偿还法。

一次性还款法

一次性还款法是从住房公积金账户中提取余额,一次性归还贷款,还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。这种还款方式的好处是可以一次性还清贷款,减少贷款期限,节省利息,但是对于家庭经济来说,需要一次性支付大量的资金,可能会影响家庭的正常运营。

停止还贷若干月法

停止还贷若干月法是从公积金账户中提取余额,提前归还贷款,提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月,停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月。这种还款方式的好处是可以缓解家庭的经济压力,给家庭更多的时间去攒钱,但是这种方式会延长贷款期限,增加总利息,所以需要贷款人提前做好计算,谨慎选择。

按月进行贷款偿还法

按月进行贷款偿还法是按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还,每年可以提取自己和配偶的公积金,提取额不能超过上一年度还款总额。个人住房公积金贷款还款和个人商业贷款的还款一样,房贷的还款方式分等额本息和等额本金,等额本息就是将月供和利息综合,每个月的还款额一致,等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息,所以就越还越少。这种还款方式的优点是每个月的还款金额是确定的,容易控制财务,但是利息总额会比较高,所以贷款人需要做好财务规划,谨慎选择。

总之,住房公积金贷款怎么还,要根据贷款人的实际情况来决定。无论采取哪种还款方式,都要提前做好计算,以免影响家庭的正常运营,让自己陷入困境。住房公积金贷款怎么还,最重要的是要控制好自己的支出,做好财务规划,让贷款还清更容易!

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