抵押公司需要什么资质

一、抵押公司需要什么资质

1、抵押公司需要满足以下资质：

（1）有营业执照、税务登记证、代码证等；

（2）有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录；

（3）公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上；

（4）申请企业抵押贷款需提供的材料。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、企业抵押贷款需要准备什么材料

企业抵押贷款需要准备的材料一般包括：

1、企业代码证；

2、纳税登记证；

3、特殊行业生产、经营许可证、资质证明；

4、公司章程；

5、申请书；

6、公司简介；

7、公司营业执照副本。

抵押公司注册条件

抵押公司注册条件如下：

1、满足注册资本最低限额，实缴货币资本500万人民币，从事再担保业务的融资性担保公司1亿，并连续营业两年以上；

2、有符合要求的经营场所；

3、符合法律规定的公司章程；

4、有熟悉金融及相关业务的管理和评估人员。抵押公司注册需要向公司登记机关提交设立公司的申请报告，机构名称、注册资本金来源、经营场所、经营范围。

抵押公司需要满足以下资质：

1、有营业执照、税务登记证、代码证等；

2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录；

3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上；

4、申请企业抵押贷款需提供的材料。

综上所述，公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。押公司需要有营业执照、税务登记证、代码证等，而且公司注册与运营需要一年以上，并且最近一年年营业额是贷款额的三倍以上，并有中国人民银行核发的贷款卡，没有不良信用记录。开抵押公司需要承担市场波动带来的风险，要注意担保主债权的范围。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

能抵押贷款的机构

可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银拍纳行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。各大银行都有抵押贷款业务可以办理，只是政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高，不过贷款年限最长也大多在10左右；但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些，贷款年袭灶没限也长些，一般信用社大多允许贷1~3年最长不过5年的。建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询，同时也准备好你自己的一些资信证明，比如你的收入证明，你做生意或开公司的证件或合同等等，这些能减低你贷款的审批难度。

拓展资料:

各个银行房屋抵押特点：

1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”，有经常性贷款需求的企业主申请。

2、建设银行个人消费贷款最省钱：很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则保持基准利率不变。

3、工商银行个人经营贷款最省时：工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复贷款，工商银行房产抵押贷款用途也比较广。

4、招商银行房产抵押贷款最灵活：招商银行还款期限相对较长，还款方式灵活，利息也比较便宜。

5、民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务辩判的补充，能满足那些不卡银行办理门槛、急需用钱的朋友的需求，在贷款门槛、办理速度上，民间贷款公司远远比银行有优势。

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